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深圳高速道闸越来越多哈市以外公积金人群置业购房

来源:停车场系统欧仕堡 官网:www.osbkj.com.cn 人气: 时间:2016-07-02 20:08 【

今年“金九银十”买房的多了

劈头: 编辑:imju 2015-11-19 01:57

【摘要】18日。

奸淫从国家统计局哈尔滨查询走访队懂获得。

今年以来。

楼市政策陆续出台。

受种种利好政策影响。

哈市房地产市场缓缓走出2014年发卖低谷。

新建商品住宅和二手住宅发卖量同比有明显增长。

回暖啦 冰城“金九银十”卖房1.2万套

同比增长约16% 业内人士:近期房价稳中略涨

本道闸(奸淫 邢哲)18日。

奸淫从国家统计局哈尔滨查询走访队懂获得。

今年以来。

楼市政策陆续出台。

受种种利好政策影响。

哈市房地产市场缓缓走出2014年发卖低谷。

新建商品住宅和二手住宅发卖量同比有明显增长。那么。

哈市今年前十个月卖了多少套新房和二手房?比去年多多少?房价未来走势怎样?我们让数听语言。

part1

前10月新建商品房

比去年多卖两成多

销量

1-10月哈市新建商品住宅网签49351套。

同比增长22.7%

哪个月卖得最好:6月 卖了6535套

5、6月销量占前十个月发卖总量的24.6%。

比去年增加6.6%

“金九银十”期间销量占前十个月总量的24.2%。

比去年少0.7%

9月发卖6392套。

同比增长15.8%

10月发卖5806套。

同比增长16.4%

同2013年相比。

9月和10月销量增长率为2.3%和2.4%

根据近两年楼市成友谊况来看。

9、10月的成交量逐年下降。

5、6月成交量正逐步趋稳

价格

开发商“以价换量、低价跑量”。

“金九银十”呈现“量升价不涨”的态势。

1-9月均价7079元/平方米 比上年同期下降2.4%

10月新建商品住宅价格指数

环比同比

上月=100去年同月=100

100.398.5

楼盘

前十个月哈市新开盘项目16个。

个中9、10月新开盘项目达7个。

占新开盘总数的43.8%。

part2

二手房销量平稳

价格两极化明显

销量

1-10月二手商品住宅网签45035套。

同比增长16.2%。

“金九银十”效应并不明显

9月销量6114套。

同比增长60.3%

10月份发卖4109套。

销量同上年持平

价格

1-9月。

价格指数总体处于平稳趋势。

4月份达到低点后。

5月份开始缓缓回暖。

趋势同新建商品住宅价格走势根基同步

10月二手住宅价格指数

上月=100去年同月=100

环比同比

100.298.6

中心城区、配套成熟区域、学区房等价格高。

发卖量高

位置相对偏远。

配套举措步伐不全的楼盘无人问津

据一房地产中介公司经理介绍。

二手房发卖高峰期历来都是在4 -6月。

9月和10月由于假期影响。

销量有所下滑。以自家销量为例。

均匀每月二手房销量为300套旁边。

9月销量根基达到均匀值。

10月销量下降25%以上。

part3

冰城楼市为啥回暖?

“下调二套房首付”等利好政策促进了更多改善型刚需购房者积极入市。

并且公积金人群购房比例增加。

一方面。

已往受政策限制没有买房意向。

随着新政出台这部分公积金人群成为潜在客户。

买房兴趣浓厚;另一方面。

外地公积金政策放宽后。

越来越多哈市以外公积金人群置业购房。

一定程度上活跃了冰城楼市。

未来楼市啥走向?

松北区一大年夜大型开发连锁企业经理介绍。

哈市在一段时期内房地产价格走势还因此平稳为主。

会有小幅上扬。

短期内不会有大年夜大幅波动。许多业内人士感觉。

根据目前房地产整体形势分析。

供过于求的根基格局已经形成。

短期内难以有实质性改变。从数据分析来看。

不论是价格照旧销量。

二手住宅受地点等成分影响。

贵的会越贵。

便宜的会越便宜。